전세끼고 집사기 갭투자의 정석

즐겨보는 블로거의 포스팅을 그대로 적어봤다. 공부를 위해. 언젠가가 될지 모르겠지만 십수년 후 혹시나 부동산에 트여 투자를 하게 된다면 이 프로세스대로 하는 것이겠구나. 대충은 당연히 알았는데 정확히 기간까지 설명이 돼있어서 공부할겸 끄적여봤다. 참고한 블로그는 링크를 걸어둔다. https://m.blog.naver.com/sonsarang38/222500166532

아파트 투자의 정석은 이런 것이다

1. 매매가 10억/전세가7억이라고 가정한다

2. 일단 매도인에게 1억 계약금을 주고 계약 완료(잔금 2~3개월 전)

3. 전세입자 구해 계약금 받기(잔금1개월 전)

4. 잔금날 전세입자에게 계약금 제외한 보증금 받기

5. 나머지 금액을 매도인에게 지불하기

6. 총 내가 지불한 금액은 3억