노마드 주부

어제 북수원 렉스비아를 써봤더니 그것보다 이게 먼저다. 한화포레나 수원장안.

분양가가 84기준 6억 초반이다. 발코니 확장비는 입주자모집공고상 1900만원 정도인것같다.(자세한 사항은 포레나 홈페이지 입주자모집공고 참조바랍니다) 평단가로 치면 평당 1863만원. 주차대수는 1.4대로 무난한편인 것으로 추측된다. 2월 18일 특별공급을 시작으로 2월 19일 부터 22일까지 1순위, 23일에 2순위다. 아마 당연히 1순위 마감일것같다. 요즘 수원이 불장이니 말이다.

분양시 주의할 점은 특별공급시 소득요건, 부모봉양기간 등에서 얄짤없이 커트하기 때문에 사전에 철저하게 준비해야 한다는 점, 무주택기간에서 실수입력을 하지 말아야한다는 점 등이 있겠다. 신용대출과 각종대출이 빡빡하기 때문에 자금 계획도 잘 세워야한다. 자칫 포기하는 상황이 생기면 곤란하기 때문이다. 예전에 비해 대출요건이 너무 까다롭다.

파장동은 내가 전혀 모르는 동네라 뭐라 코멘트를 남기기 힘들겠다. 다만 호갱노노 등 시세를 보면 주변 시세는 2-4억 정도가 아닐까 싶다. 포레나수원장안은 나홀로 고고한 아파트가 될 것 같은데 뒷쪽이 숲이라 숲세권의 의미가 있어보이고 앞으로 개발이 될 것이라고 보면 미리 선점하는 효과가 있을것같다. 아직 임장을 가보진 않았고 모르는동네지만, 요즘 불장인 수원인 만큼 신축의 가치가 대단하다. 분명 파장동 그 주변에서는 이 포레나장안이 돋보일것같다.