노마드 주부

여기서 계속 막힌다. 겨우 팝업이뜨고 홈페이지로 이동했다.

여기에 나름 입지, 일정, 큐엔에이가 있긴한데 뭔가 제대로 눈에 안들어온다. 예컨대 사전청약을 어떻게 하는지에 대한 질문을 눌러서 나는 '청약홈인지 다른곳인지'정도의 결의 답을 기대했는데 '인터넷으로 한다' 여서 당황. 뭐지 이건. 원래도 인터넷으로 하지 않았나..일정도 정확히 언제 몇시인지 내가 못찾는건지 그냥 7월중.

이미지만 요즘 스타일로 발라버리고 제대론된 정보가 눈에 잘 안띈다. 역시 자라나는 신세대를 위한것인가. 내가 아직 무주택자가 등기를 못쳐봐서 부동산 정보를 딱 딱 못찾나 모르겠다.

앞으로 3기신도시 일정 공개하면서 이것저것 나도 검색을 해보고 싶다. 일단 가족중엔 서울 직장 동생이 미혼이고 하니 조언이라도 해줄 기회가 있을지 모른다는 명분. 아직 급한사람은 아니다. 지금 이 신도시는 급한사람은 하면 안된다. 토지보상이 아직 안끝났다는데 이게 언제 완료될지 모른다. 앞으로 전세를 빨라도 2~3번, 최대 5~6번을 돌려야할지도 모른다. 공급일정이 난관이다.
아이가 초딩이라면 대딩돼서 들어갈 가능성이 매우 농후하다. 돼도 전매제한이 10-15년. 실입주 해야하니까 전세금으로 잔금못땡겨서 현금도 두둑해야하고. 교통도 장담못하는데 초등학교랑 어린이집이 있을리 만무하니 아이들의 학습권 등. 자리잡힐라면 오래 걸릴 것이다. 그나마도 공공물량만 대다수의 임대물량이라고 한다. 민간분양은 땅값이 비쌀때 해야하니 늦어질 것이다.

그럼에도 나는 이 역사적인 현장을 한껏 느껴보고자 한다. 어렸을때 동탄1을 돌아다니면서 아줌마들이 막 여기가 뭐가 생기고 뭐가 생기고 하는 뜬구름 토크를 하는걸봤다. 그땐 이해가 안갔지만 지금 생각해보면 그분들이 진정한 안목있는 투자자가 아닌가. 그 신도시 프로젝트가 이제 시작이다. 지금은 돈도 없고 시간도 없고 뭐 별것도 없지만 그냥 그 현장을 느껴보고 싶다. 나름 역사적 순간이다. 하지만 기회된다면 무조건 서울~ 다 이렇게 생각할것이기 때문에 3기신도시는 서울집값에 영향 못미칠것같다. 결국 서울이다! 내 결론.

https://youtu.be/lo9aXG5LTV4

부읽남, 이분 역할극이 너무 재밌다. 예전에 자전거래에 대한 영상보고 감탄ㅋㅋㅋ 역할극이 너무 극단적인데, 나중에 생각해보면 딱 팩트만 박아넣어서 그런느낌인거고 소름돋게 잘 맞는것 같다. 첨가물 따위 없다. 촌철살인이다. 이분 것만 보는건 아니지만 지금 3기신도시 관련 정보 보다가 알고리즘이 또 나를 인도했다.

3기 신도시를 기다렸다가 망할 가능성이 정말 높다. 나도 청약되기 전에 남편한테 3기 신도시도 있고~라고 말했던게 부끄러울 지경이다. 특히 아래의 기사를 보면 이해가 빠르다. 추천.

http://naver.me/FKKIZ5cw

간단히 정리하면, 실제로 나라에서 컨트롤 할 수 있는 공공분양 물량이 엄청 적다는 것, 그리고 아직 토지보상도 안끝나고 사전청약을 하는건 아무리 생각해도 희망고문이 될 수 있다는 점이다.

나도 예전엔 사전청약이 된다면 기쁜 마음으로 전세 1~2번 살 수 있을것같다고 생각했다. 사전청약을 잘 모르고 한 소리다. 토지보상법을 본 적이 있으면서 그런 소리에 현혹된걸 부끄러워야한다. 이 부동산 불장에 토지소유자들이 잘도 팔겠다. 수용 재결, 이의신청 등 불복 해서 강제로 수용하기까지의 세월만 생각해도 땅 확보만 이미 1년이 넘을것같은데?

갈 길이 너무 멀다. 난 운좋게 집주인이 5프로 인상으로 합의해줘서 감사하지만 지금 쫒겨나야하는 입주예정자들이 많다. 딱 2년만 버티면 되는 상황인데도 이게 생각보다 타격이 크다. 왜냐면 아이들이라도 있으면 학교 전학을 까딱하면 2번을 보내야하고 이사비도 꽤 많이든다. 그런데 2년은 커녕 진짜로 4년이상 걸릴것같은 3신도시...모르겠다. 그러니 당장 집을 사라고 하는거고 영끌은 하지 말라고들 하는데 지금 영끌아니면 원하는 집을 살 수있을까 모르겠다.